Sacr Realstate

العاصمة الادارية الجديدة

تعرف على أهم المشروعات الاستثمارية بالعاصمة الادارية الجديدة المدينة الذكية الجديدة و المتوقع أن ينمو هذا المشروع البنائي الضخم و إدخاله مفهوم جديد لطبيعة الحياة السكنية في مصر

ما هي العاصمة الادارية الجديدة؟

تعتبر العاصمة الادارية الجديدة من أهم المدن الجديدة والتي تسعى الدولة المصرية جاهدةً في بناءها وجعلها من أكبر المدن في الشرق الأوسط والعاصمة لجمهورية مصر العربية وكانت الحكومة المصرية في عام 2015 قد أعلنت عن هذا المشروع الضخم الهائل في مؤتمر دعم وتنمية مصر بأمر من الرئيس عبدالفتاح السيسي.

تتميز العاصمة بموقعها الفريد حيث تقع بين إقليم القاهرة الكبرى و محافظة السويس حيث تبعد عن قلب القاهرة بحوالي 50 كيلو ، وعن محافظة السويس بحوالي 73 كيلو ، تقع العاصمة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة – السويس ، من المقرر أن تصبح العاصمة مقراً للبرلمان و الرئاسة وجميع الوزارات ، بالإضافة لحي السفارات الذي يضم أهم السفارات الأجنبية في مصر ، ولا ننسى حي المال والأعمال المميز والذي سيصبح مركز مالي عالمي والأكبر في الشرق الأوسط وأيضاً مطار العاصمة الادارية أحد أكبر المطارات في الشرق الأوسط والمقرر أن يصبح المطار الأول بالعاصمة.

تقام مدينة العاصمة على مساحة ضخمة تصل إلى 170 ألف فدان من أكبر المدن في العالم بمساحة تصل إلى مساحة دولة سنغافورة وتهدف الدولة المصرية بأن بجعل مدينة العاصمة الادارية العاصمة المستقبلية في مصر.

موقع العاصمة الادارية الجديدة

تقع العاصمة الادارية الجديدة بين طريقي القاهرة – السويس وطريق القاهرة – العين السخنة حيث تقع بعد القاهرة الجديدة بالقرب من مشروعي مدينتي ومدينة المستقبل سيتي. تتوسط العاصمة الطريق الدائري الإقليمي وتبعد حوالي 50 كيلو متر عن القاهرة ، و 73 كيلو عن محافظ السويس و حوالي 70 كيلومتر عن مدينة العين السخنة الساحلية.

مساحة العاصمة الادارية الجديدة

تعتبر العاصمة الجديدة من أكبر المشاريع العقارية في مصر و الشرق الأوسط حيث تتميز العاصمة بمساحتها الكبيرة والتي تصل إلى 170 فدان بما يعادل مساحة دولة مثل سنغافورة حيث تجمع العاصمة بين طريقي كبيرين وهما محمد بن زايد الشمالي ومحمد بن زايد الجنوبي بجانب مركز المؤتمرات ومدينة المعارض والحي الحكومي والحديقة المركزية وأيضاً المدينة الطبية والمدينة الأولمبية.

ولا ننسى بوجود النهر الأخضر والذي يعتبر من أهم معالم العاصمة حيث يعتبر حديقة شاسعة بمساحة تصل إلى 8 كيلو متر مربع من المسطحات الخضراء والذي يتوسط قلب العاصمة الادارية وتعتبر هذه المساحة الشاسعة أكبر من مساحة الحديقة المركزية في نيويورك.
و التزمت الدولة المصرية في مراعاة المساحات الخضراء في هذا المشروع العملاق حيث تم تخصيص 40% من كامل مساحة العاصمة الادارية للمدن السكنية حيث تم تنفيذ مدن سكنية لتكون ضخمة حيث تحتوى على 20 حي سكني تتنوع في المساحات والكثافة السكانية المتوقعة.

مميزات العاصمة الادارية الجديدة

تتميز العاصمة الادارية بمميزات عديدة منها سهولة المواصلات وتوافرها لتشمل كامل العاصمة حيث يصل طول المواصلات إلى 650 كيلو متر كما يوجد خط قطار الخفيف للربط بين العاصمة الادارية والمدن الواقعة حولها.

  • تتميز العاصمة الادارية بمميزات عديدة منها سهولة المواصلات وتوافرها لتشمل كامل العاصمة حيث يصل طول المواصلات إلى 650 كيلو متر كما يوجد خط قطار الخفيف للربط بين العاصمة الادارية والمدن الواقعة حولها.
  • يولي المسؤولون في العاصمة الجديدة مبدأ الخصوصية والنظام أعلى درجات أولوياتهم حيث لن يكون للازدحام أي وجود بالعاصمة حيث تم تصميمها لتكون مناسبة لتستوعب أكبر عدد ممكن من الحركة المرورية والسكانية في جميع أنحاء مصر كلها.
  • يتوسط العاصمة النهر الأخضر حيث يعتبر هو الشريان الأخضر حيث تُولي الدولة أهمية كبيرة للمساحات الخضراء بجانب المساحات الخضراء المنشرة بكامل الأحياء السكنية وتتوسطها في كل مكان حيث يصل طول النهر الأخضر بطول 35 كيلو متر مرتبط بجميع أحياء وجامعات المدينة.
  • من الأمور الأساسية بالعاصمة الادارية الجديدة هو اعتمادها على مصادر الطاقة المتجددة من محطة كهرباء تصل قوتها إلى 4800 ميجاوات ومحطة طاقة شمسية منتشرة على أسطح المباني الكبرى بالعاصمة وأيضاً الاتجاه لجعل القطارات الكهربائية تعمل بالطاقة الشمسية من خلال ألواح الطاقة الشمسية على سطحها.
  • تحتوى New Capital على مطار دولي كبير بمساحة 16 كيلو متر. كما أن الوحدات بالعاصمة متنوعة من استديوهات وشقق وأيضاً فيلات متنوعة ومختلفة من مستقلة وتوين هاوس و تاون هاوس ، جميعها متاحة للبيع في العاصمة.
  • يربط مشروع العاصمة الجديدة بخط سكة الحديد جديد مع كافة شبكات سكك الحديد في الجمهورية.
  • تتميز العاصمة الادارية بوجود كافة وسائل المواصلات والمتنوعة فيها من شبكات سكك الحديد في الجمهورية وخط المونوريل الذي يربط العاصمة بالقاهرة مروراً بمدينة القاهرة الجديدة ولا ننسى الاتوبيس الترددي الذي يمر بكامل العاصمة.

العاصمة الادارية الجديدة الاستثمار الفعلي والحقيقي

يعتبر الاستثمار في العاصمة من أهم الاستثمارات التي أصبحت محور اهتمام الكثير وذلك لأن العاصمة الجديدة لها مستقبل واعد ومناخ استثماري واعد حيث تعتبر العاصمة الجديدة أرض جذابة لكل الاستثمارات حيث تتواجد بها مختلف المشروعات السكنية الادارية والتجارية والطبية حيث تعتبر فرص استثمارية متنوعة في الكثير من المجالات.

عند التفكير في الاستثمار العقاري أو الاستثمار بفكرة عامة فإن العاصمة هي أفضل الأماكن الواعدة للاستثمار ؛ نظراً لما بها من مشروعات ضخمة والتي يتم إنشاؤها في نفس الوقت وهذا يدل على جدية الأعمال التنفيذية بالعاصمة الجديدة.

ولهذا تهدف الدولة المصرية أن يصل عدد السكان بالعاصمة مع اكتمال جميع مراحلها الإنشائية إلى 50 مليون نسمة وهو ما يجعلها أهم المدن الاستثمارية لما بها من حجم سكان كبير وايضاً تحقيق أعلى الأرباح الممكنة من خلال المشاريع الاستثمارية والتجارية الادارية الشاملة والمنتشرة في جميع أنحاء العاصمة الجديدة.

لمزيد من التفاصيل اتصل الآن على:-

إذا كنت من المهتمين والراغبين بشراء وحدة سكنية أو تجارية أو إدارية بالعاصمة الادارية بأحد المشروعات العقارية ، فإن موقع صقر للاستشارات العقارية هو دليلك العقاري لمعرفة أفضل المشروعات الاستثمارية والسكنية والتي تناسبك دائماً.

إذا كان لديك استفسار أو تحتاج إلى استشارة أحد موظفينا من المستشارين العقاريين المتخصصين في السوق العقاري لدينا فريق كامل مستعد للإجابة عن جميع إستفساراتك. تواصل معنا الآن من خلال: