القاهرة الجديدة
تعرف على مدينة القاهرة الجديدة
تعتبر مدينة القاهرة الجديدة واحدة من أهم المدن والأرقى في محافظة القاهرة ، حيث تمثل القاهرة الجديدة الجزء الجديد من محافظة القاهرة ، حيث تقدر مساحة مدينة القاهرة الجديدة بحوالي 70 ألف فدان و تتكون من تجمعات سكنية متعددة ومتنوعة أكبرهم هو التجمع الخامس بالإضافة إلى الرحاب ومدينتي والتجمع الأول والتجمع الثالث.
تقع مدينة القاهرة الجديدة في الجزء الشرقي من محافظة القاهرة شرق الطريق الدائري في المسافة المحصورة بين طريق القاهرة السويس الصحراوي وطريق القطامية العين السخنة.
كما ترتبط القاهرة الجديدة بجميع الطرق الرئيسية والتي تجعلها ترتبط بجميع أحياء القاهرة بجانب العاصمة الادارية الجديدة وغيرها من المحافظات وبالتالي تستطيع الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في مصر بكل سهولة وفي أسرع وقت خاصة مع كثرة الطرق والمحاور الرئيسية المنتشرة الآن.
تعتبر القاهرة الجديدة من أكثر المدن المشهورة بالتقسيم والتخطيط مقارنةً مع بقية مدن القاهرة الأخرى حيث تتميز بشوارعها المنتظمة والواسعة وانخفاض الكثافة السكانية مقارنة بالمدن الأخرى فيسهل التحرك فيها بكل سهولة ، تعتبر القاهرة الجديدة من أكثر المناطق الراقية في مصر كلها من حيث مستوى المعيشة والحياة هناك.
موقع مدينة القاهرة الجديدة
تتميز مدينة القاهرة الجديدة بموقعها المتميز والفريد من نوعه حيث إنها تقع في شرق محافظة القاهرة وشرق الطريق الدائري الذي يعتبر من أهم الطرق الرئيسية في مصر كلها ، وتقع بين طريقي القاهرة – السويس الصحراوي وطريق القطامية العين السخنة.
كما تبعد عن مدينة القاهرة الجديدة التجمع الخامس عن العاصمة الادارية بمسافة 40 دقيقة تقريبا وعلى بُعد 45 دقيقة فقط من مصر الجديدة وعن مدينة نصر بحوالي 40 دقيقة تقريباً.
كل هذه المزايا في موقعها المتميز جعل من مدينة القاهرة الجديدة ذات أهمية في سوق العقارات ومنطقة حيوية واستثمارية عالية لجميع المستثمرين ، لذا تعتبر القاهرة الجديدة من المناطق الهامة في الاستثمار العقاري مثل العاصمة الادارية الجديدة.
أشهر الأحياء في القاهرة الجديدة
تعتبر القاهرة الجديدة المدينة الكبرى والتي تضم أكثر من منطقة سكنية مقسمة لأحياء ومناطق ، سنتحدث عن أشهر المناطق والمعروفة لدى الجميع مثل التجمع الخامس والذي يعتبر من أشهر المناطق وأكثرها حيوية ومنطقة التجمع الأول والتجمع الثالث بالإضافة إلى بعض المناطق الجديدة مثل بيت الوطن وامتداد جنوب شارع التسعين وغيرها.
منطقة التجمع الخامس القاهرة الجديدة
تعتبر منطقة التجمع الخامس من أكثر المناطق الآهلة بالسكان والخدمات بالقاهرة الجديدة، وبه مجموعة مميزة من الخدمات بكل أنواعها سواء كانت سكني أو خدمي من تجاري واداري و طبي كما يتميز بأنه يقع على شارع التسعين الجنوبي والذي يعتبر هو أكبر وأوسع شوارع القاهرة الجديدة وأهمها والذي يربط المحور بجميع مناطق القاهرة الجديدة.
منطقة نيو قطامية
تعتبر مدينة نيو قطامية من أشهر المناطق والتي تقع بالقرب من الطريق الدائري وشارع التسعين ، تتميز بتوافر جميع الخدمات المتنوعة والمميزة لجميع ساكنيها وتعتبر من المناطق الهامة والمناسبة للاستثمار فيها ولجميع المستثمرين. كما تقع المنطقة علي مقربة من العاصمة الادارية ومن مدينة الرحاب ومدينة المستقبل وغيرها، وتتوفر كافة الخدمات اللازمة لسد حاجة العملاء.
منطقة حي اللوتس القاهرة الجديدة
سمي بذلك بسبب تصميمه وبنائه على هيئة زهرة اللوتس حيث يعتبر حي اللوتس من أرقى أحياء القاهرة الجديدة وأرقاها حيث يقع بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي ، وبسبب موقعه المتميز يوجد بجواره مجموعة متميزة من المعالم مثل مستشفى الجوي والجامعة الامريكية ومنطقة النوادي وأخيراً جامعة المستقبل ، سمي بذلك بسبب تصميمه وبناءه على هيئة زهرة اللوتس.
منطقة المستثمرين الشمالية
منطقة المستثمرين الشمالية تقع الجزء الشمالي من القاهرة الجديدة حيث تقع شمال شارع التسعين الشمالي بجوار حي اللوتس والرحاب ، وأهم ما يميزها وجود العديد من المشروعات الحيوية والخدمية بجانب العديد من المشروعات السكنية وأهم المعالم التي يقع بجوار منطقة المستثمرين الشمالية منطقة الجولدن سكويرز.
منطقة المستثمرين الجنوبية
منطقة المستثمرين الجنوبية تقع الجزء الجنوبي من مدينة القاهرة الجديدة حيث تقع جنوب شارع التسعين الجنوبي مقابل منطقة المستثمرين الشمالي ، تعتبر هذه المنطقة مليئة بالعديد من الكمبوندات جاهزة الاستلام ومكتملة الخدمات كما تتوسطها مساحات خضراء.
منقطة حي البنفسج القاهرة الجديدة
يعتبر حي البنفسج من أهم الأحياء القاهرة الجديدة الواقعة في شمال شارع التسعين الشمالي ، وتنقسم حي البنفسج إلى 12 مجاورة أو منطقة ، كما يقع على شارع التسعين مباشرة وبالقرب من مدينة الرحاب ويقدم حي البنفسج العديد من الوحدات السكنية متنوعة المساحة.
منطقة حي الأندلس القاهرة الجديدة
أحد الأحياء القريبة من جامعة الامريكية ، حي الأندلس الذي يعتبر واحد من أكثر المناطق الهادئة والمقسمة بين فيلات وشقق ووحدات سكنية متنوعة من حيث التصميم ، حيث يعتبر من الأحياء المميزة جداً بمدينة القاهرة الجديدة.
منطقة التجمع الاول
إذا كنت تبحث عن الهدوء فبالتأكيد جي التجمع الأول من الأحياء الهادئة والراقية حيث يتميز بأنه من الأحياء قليلة الكثافة السكانية ، كما أن موقعه مميز جداً حيث يقع بالقرب من أكاديمية الشرطة كما تتوافر فيه أغلب الخدمات من تجارية وادارية.
مدينة الرحاب
أحد أهم المناطق والتجمعات السكنية والتي تنقسم إلى العديد من الأحياء السكنية ، حيث تقع على طريق القاهرة – السويس ، تعتبر مدينة الرحاب من أوائل المدن التي أدخلت مفهوم مدينة متكاملة الخدمات من إنشاء مجموعة طلعت مصطفى من القطاع الخاص والتي تشتمل على وحدات تجارية وادارية متنوعة ، وتتميز المدينة على مستوى عالي من الأمان والعديد من المناطق الخضراء والواسعة.
مدينة مدينتي
تعتبر مدينتي من أهم وأشهر المشروعات السكنية الخاصة التابعة لمجموعة طلعت مصطفى والتي تقع شرق مدينة القاهرة الجديدة على طريق القاهرة السويس مباشرة ، حيث تعتبر من أهم المدن المتكاملة في مصر كلها وذات مستوى من الرفاهية العالية وتتسع لأكثر من 500 ألف نسمة ومساحتها تصل إلى أكثر 8000 فدان.
يبلغ عدد الوحدات إلى 125,000 وحدة مختلفة المساحة والتصميم و تتنوع الوحدات من شقق لفيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس.
بيت الوطن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
تعتبر مدينة بيت الوطن من أهم المشاريع السكنية الكبيرة الخاص التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حيث تتميز بموقعها المتميز بين مدينتي الرحاب ومدينتي ، يقع مدينة بيت الوطن على طريق القاهرة السويس ويتميز بانه من الوجهات السكنية للمصريين المغتربين ، ويتميز بكونه من أحد المناطق الراقية بالقاهرة الجديدة ، يتميز بالقرب من العاصمة الادارية الجديدة.
أشهر الأماكن المميزة في القاهرة الجديدة
من أشهر الأماكن بمدينة القاهرة الجديدة:
- الجامعة الأمريكية
- كايرو فستيفال سيتي مول
- استاد بتروسبورت في شارع التسعين
- مستشفى الدفاع الجوي
- أكاديمية الشرطة
- مول بوينت 90
مميزات وخدمات مدينة القاهرة الجديدة
تتميز مدينة القاهرة الجديدة بالعديد من المميزات والخدمات الفريدة و التي تتميز بالعديد من الفرص الاستثمارية:
- تبلغ مساحة الأنشطة الخدمية في مدينة القاهرة الى 18.2 الف فدان وتتوفر في مدينة القاهرة الجديدة الكثير من الخدمات التعليمية والصحية والدينية والتجارية.
- أكاديمية الشرطة: هي هيئة تعليمية تابعة لوزارة الداخلية المصرية، تؤهل الطلاب للعمل في كل ما يخص خدمات الشرطة والأمن والمصالح الحكومية التابعة للوزارة، ولها شهرة عربية كبيرة.
- يوجد العديد من النوادي الكبرى داخل القاهرة الجديدة مثل نادى الطيران ونادى وادى دجلة و ونادي الزهور والكثير من النوادي الترفيهية الرياضية داخل مدينة القاهرة الجديدة.
- العديد من الجامعات مثل الجامعة الامريكية والجامعة الالمانية و الكلية الكندية الدولية وأكاديمية القاهرة الجديدة والكثير من الجامعات الكبري.
- دور العبادة الكبرى والشهيرة مثل مسجد المشير طنطاوي ومسجد الشرطة ومسجد الحمد وأيضاً كنيسة السيدة العذراء.
- بنية تحتية جيدة جداً وكبيرة والكثير من الموصلات التي تجعل من السهل التنقل وسط مدينة القاهرة الجديدة.
- الكثير من المساحات الخضراء والمطاعم والكافيهات.
لمزيد من التفاصيل اتصل الآن على:
إذا كنت من المهتمين والراغبين بشراء وحدة سكنية أو تجارية أو إدارية بالقاهرة الجديدة بأحد المشروعات العقارية ، فإن موقع صقر للاستشارات العقارية هو دليلك العقاري لمعرفة أفضل المشروعات الاستثمارية والسكنية والتي تناسبك دائماً.
إذا كان لديك استفسار أو تحتاج إلى استشارة أحد موظفينا من المستشارين العقاريين المتخصصين في السوق العقاري لدينا فريق كامل مستعد للإجابة عن جميع إستفساراتك.
تواصل معنا الآن من خلال:
- 01119951690
- عبر الواتساب تحدث معنا مباشرة الآن